Megvételre kínálok Budapest III. Kerületében, Aranyhegyen, kifejezetten csendes mellékutcában, 1638 m2-es panorámás telken, minimalista stílus jegyeiben épülő, 126,7 m2-es, 2 + 2 fél szobás, prémium minőségű ikerházfelet. 2024. II. negyedévében költözhető. A lakás kizárólagos használatú kertkapcsolattal, továbbá összesen 24,5 m2-es (12,5 m2+ 11 m2) terasszal rendelkezik. Az ingatlan belső háromszintes (garázsszint, nappali szint, emeleti szint) és a szomszédos lakással kizárólag a garázsnál van kapcsolódása, felette nincs másik lakás. D-K-i tájolása által a nap minden szakaszában benapozott, melyet a nagyméretű nyílászárók kihangsúlyoznak. A lakás elrendezése az alábbiak szerint kerül kialakításra: garázsszint: • gépkocsi tároló: 17,36 m2, • tároló: 12,4 m2, • előtér: 6,82 m2, • kamra: 1,78 m2, földszint: • nappali-konyha-étkező: 34,14 m2, • közlekedő: 2,22 m2, • fürdő: 3,14 m2, • szoba: 12,16 m2, • terasz: 12,5 m2 emelet: • szoba: 10,5 m2, • szoba: 8,73 m2, • közlekedő: 3,13 m2, • fürdőszoba: 7,09 m2, • terasz: 11,97 m2 • erkély: 3,25 Energetikai besorolása: AA Magas műszaki tartalma az alábbiak szerint valósul meg: • hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés • szellőztető rendszer előkészítése• háromrétegű ablakok • grafitos külső hőszigetelés • motoros redőny előkészítés • napelem előkészítés. A telken összesen 2 db - 2 lakásos épület kerül kialakításra, egymástól teljesen elkülönülve, kb. 30 méter távolságra helyezkednek el egymástól. Az épületek az utcához képest a domboldalnak felfelé helyezkednek el. Egy épületen belül két db külön bejáratú lakás található, mindegyik házhoz saját kizárólagos használatú kert tartozik. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben busz, vonat, - mellyel 25 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar. Továbbá iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, cukrászda, játszótér, futópálya is a leendő tulajdonos kényelmét szolgálják. Ha nyugodt zöld környezet az álma, tekintse meg az egyedülálló kínálatot! További információért várom megtisztelő hívását.