ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BIATORBÁGYON ELADÓ Biatorbágy egyik csendes utcájában ez a nettó 136 m2-es kétlakásos ikerház utcafrontról nézve jobb oldali fele egy 335 m2-es saját telekrésszel, két teljes szinttel. - Épületszerkezet: - THERMOBLOCK 35 hőszigetelt grafitos hungarocell falazóelem a külső főfalaknál illetve duplán Porotherm 20-as tégla a két lakás között +5cm hangszigeteléssel, - Egyéb belső falak Porotherm 10-es válaszfaltéglából, - Földszint és emelet feletti födém illetve lépcső is monolit vasbeton szerkezet, - Hőszigetelés és homlokzatok: - 16,5 + 4,5 cm-es külső grafitos hungarocell homlokzati nemesvakolattal - lábazatnál gördülőszemcsés lábazatvakolat - emelet feletti födémben 25 cm-es ásványgyapot szigetelés - külső nyílászárók 5-6 kamrás műanyag, fehér profilrendszerből, a legkorszerűbb hőszigetelésű 3 rétegű! üvegezéssel (k=0,7 W/m2K.), - tetőfedés hullámos betoncseréppel (téglaszínű); színes alu bádogozás - Fűtés, használati melegvíz ellátás: - korszerű, energia hatékony kombi elektromos kazán vagy választható elektromos infrafűtés (fűtőfilm) helységenkénti vezérléssel - Megújuló Energia - Napelem: - 8,5-10 kW-os Napelem rendszer lesz a tetőszerkezetre felszerelve az elektromos áram termelése céljából, így a ház üzemeltetése, az élet, a rezsi közel „Nulla” lesz. - Elektromos szerelvények: - minden helyiségben padlófűtés - ikerházanként a villanyóra 3x32A kapacitású - Internet csatlakozás, televízió hálózat és a riasztórendszer is kiépítésre kerül csatlakozók nélkül. - motoros időprogramozható alumínium redőny mindenhol - Kert: - Utcafronti kerítéskapu távirányítós, motoros működtetéssel. - Autóparkoló és bevezető járda térkövezve - Terasz gyöngykavicsos járdalapokkal térkövezve - Füvesítés - Egy kerti vízcsap kerül kialakításra. - 2 gépkocsi számára kerti, elkerített beálló - a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált Mindegyik házrész saját közműmérő órákkal felszerelt. A teraszok elég távol vannak egymástól, mivel 30 méteres utcafrontú a telek, így az épület, és így a kertkapcsolat is, a kialakuló élet teljesen elszeparált. A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, szanitereket, csaptelepeket, segédanyagokat, beltéri ajtókat, falak festését, burkolási munkákat Ár: kb. 90%-os készültségi fokra értendő. A környék csendes, jól megközelíthető, tömegközlekedés pár perc sétányira. Új építésű CSOK igénybevehető, 5%-os ÁFA visszaigénylési lehetősége, Várom hívását hétvégén is!