3 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! Megvételre kínálok Budapest XII. kerületében, a Svábhegyen, 2000 m2-es telken jelenleg épülő, 3 lakásos társasházban, bruttó 160 m2-es, nappali + 2 szobás, első emeleti LUXUSLAKÁST, 41 m2-es fűtött, burkolt terasszal. A társasház kifejezetten csendes utcában, exkluzív környezetben épül, kizárólag prémium kategóriás, a jelenlegi legkorszerűbb építészeti technológiák alkalmazásával és minőségi anyagok felhasználásával. A lakás elrendezése az alábbiak szerint kerül kialakításra: Első emelet nappali 22,99 étkező 20,63 konyha 8,92 előtér 17,6 (nappali + étkező + konyha + előtér egy légtérben 69,45) közlekedő 4,39 lift 3,3 wc 3,53 zuhanyzós fürdő 5,38 szoba 12,91 szoba 18,39 gardrób 10,52 gardrób 5,2 kádas fürdő 7,16 össz. Helyiség: 140,92 kertkapcsolatos terasz 41,25 erkély 20,3 A beruházás során, az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg: - Monolit vasbeton szerkezet - Daikin típusú levegő hőszivattyús mennyezet felületi hűtés-fűtés (nincs szükség radiátorra és klíma berendezésre sem, minimális energia igény, geo tarifa az áramszolgáltatótól), fürdőszoba helyiségekben padlófűtés a hidegburkolat alatt, - lakásonkénti egyedi friss levegős lakásszellőztető rendszer (Helios típusú) - Központi porszívó, - helyiségenkénti temperálás, - vízlágyító rendszer, - lakásonkénti egyedi mérőórák - 3 rétegű alumínium nyílászárók beépített motoros mozgatású aluredőnyökkel, vagy zsaluziával - 20 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer (az egyik legmagasabb fokú, A+ energetikai minősítés) - videós kaputelefon és kamera rendszer, - biztonsági ajtó, biztonsági kártyás beléptető rendszer, - fűtött mélygarázs lehajtó, fűtött járda, fűtött kültéri terasz - személy- és gépkocsi lift - parkosított kert - választható hidegburkolatok 30.000.- Ft/m2 áron (márvány, gránit, travertin stb.) - választható melegburkolatok 20.000.- Ft/m2 áron (svédpadló, parketta) - beltéri ajtók: 150.000.-Ft/db. - beépített bútorok (konyha, gardrób, stb.) 5.000.000.- Ft-ig terjedően - falak festése, tapétázása - rejtett világítás kialakítása. A pinceszinten 2 db gépkocsi számára biztosított a parkolás, továbbá 1 db saját tároló is rendelkezésre áll. A beruházó közel 20 éves építőipari múlttal és megtekinthető referenciákkal rendelkezik. További információért várom megtisztelő hívását.