ÁLOMOTTHON LUXUS KIVITELBEN! Megvételre kínálok Budapest XII. kerületében, a Svábhegyen, 2000 m2-es telken jelenleg épülő, 3 lakásos társasházban, bruttó 162 m2-es, 4 szobás, földszinti LUXUSLAKÁST, alapító okiratba foglalt, 300 m2 kizárólagos használatú kertkapcsolattal és 143 m2-es burkolt terasszal. A társasház kifejezetten csendes utcában, exkluzív környezetben épül, kizárólag prémium kategóriás, a jelenlegi legkorszerűbb építészeti technológiák alkalmazásával és minőségi anyagok felhasználásával. A lakás elrendezése az alábbiak szerint kerül kialakításra: Földszint - nettó alapterület (m2) nappali 23,15 étkező 20,62 konyha 16,8 (nappali + étkező + konyha + előtér egy légtérben 69,45) előtér 8,88 lift 3,3 közlekedő 4,5 wc 3,14 zuhanyzós fürdő 4,3 szoba 14,44 szoba 12,72 szoba 15,58 gardrób 6,58 kádas fürdő 5,77 össz.helyiség: 139,78 kültéri közlekedő 10,82 kertkapcsolatos teraszok 143,155 A beruházás során, az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg: - Monolit vasbeton szerkezet - Daikin típusú levegő hőszivattyús mennyezet felületi hűtés-fűtés (nincs szükség radiátorra és klíma berendezésre sem, minimális energia igény, geo tarifa az áramszolgáltatótól), fürdőszoba helyiségekben padlófűtés a hidegburkolat alatt, - lakásonkénti egyedi friss levegős lakásszellőztető rendszer (Helios típusú) - Központi porszívó, - helyiségenkénti temperálás, - vízlágyító rendszer, - lakásonkénti egyedi mérőórák - 3 rétegű alumínium nyílászárók beépített motoros mozgatású aluredőnyökkel, vagy zsaluziával - 20 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer (az egyik legmagasabb fokú, A+ energetikai minősítés) - videós kaputelefon és kamera rendszer, - biztonsági ajtó, biztonsági kártyás beléptető rendszer, - fűtött mélygarázs lehajtó, fűtött járda, fűtött kültéri terasz - személy- és gépkocsi lift - parkosított kert - választható hidegburkolatok 30.000.- Ft/m2 áron (márvány, gránit, travertin stb.) - választható melegburkolatok 20.000.- Ft/m2 áron (svédpadló, parketta) - beltéri ajtók: 150.000.-Ft/db. - beépített bútorok (konyha, gardrób, stb.) 5.000.000.- Ft-ig terjedően - falak festése, tapétázása - rejtett világítás kialakítása. A pinceszinten 2 db gépkocsi számára biztosított a parkolás, továbbá 1 db saját tároló is rendelkezésre áll. A beruházó közel 20 éves építőipari múlttal és megtekinthető referenciákkal rendelkezik. További információért várom megtisztelő hívását.